15.05.2023, 21:06

Бизнес с недвижимостью в собственности / 13 500 000 в год.

Категория
Арендный бизнес
Окупаемость
114 месяцев
Прибыль
1 300 000 Р/мес
Город
Нижний Новгород
Возраст бизнеса
7-10 лет
Полная стоимость
148 000 000 р
Андрей Николаев
Информация о бизнесе

Арендный бизнес. Пассивный доход от 13 500 000 руб. в год.

В продаже 33% доли в ООО, владеющей несколькими зданиями и землей в центре Нижнего Новгорода.

Прибыль собственника:  ~13 500 000 руб. в год.

Преимущества:
•    5000 м.кв. площадей сдано в аренду
•    собственная газовая котельная
•    собственная трансформаторная подстанция
•    разноплановая монетизация объекта (аренда, услуги, газ, электричество)
•    ротация арендаторов не более 5%

Площадь земельного участка- 8 600 м.кв. 

Локация: советский район, красная линия. Участок примыкает к двум оживленным городским улицам.

На территории расположены:

-основное здание, 4 этажа, 4500 м.кв.;
-котельная, 350 м.кв.;
-склад, 111 м.кв.;
-трансформаторная подстанция, 20 м.кв.;
-проходная, 17 м.кв.;
-автосервис, 200 м.кв.

Рельеф участка ровный, заасфальтированный. Площадь незастроенной части ~ 6300 м.кв.

Бизнес расположен в "живом" густонаселенном районе. Вокруг многоэтажные дома, школы, детские сады, крупный ТЦ. В нескольких сотнях метров строится новый ЖК. 

При пассивном подходе к владению объектом минимальная прибыль будет составлять 10% годовых.

Звоните! Предоставим дополнительную информацию.
 

Местоположение   
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Город
Нижний Новгород
Финансовые показатели
Средства производства

Дополнительная информация предоставляется после встречи и подписания NDA.

Информация о сотрудниках
Количество сотрудников
3 чел.
Дополнительно
Возраст бизнеса
7-10 лет