Готовый субарендный бизнес в Москва-СИТИ
Потупил в продажу готовый бизнес в Москва-СИТИ
Работает с начала 2019 года
Заключен долгосрочный договор аренды на 7 лет
100% заселен субарендаторами
Бизнес прост и понятен
Вся деятельность ведется в белую
Бизнес полностью автономен и приносит пассивный доход
Задача собственника:
- - Раз в месяц выставлять платежи арендаторам (15 минут в месяц)
- - Оплачивать зарплату клининга со администратора, аренду и расходные материалы (20 минут в месяц)
- - Выводить свои дивиденды 360.000₽ (5 минут в месяц)
АКТИВЫ:
- договор аренды с правом приоритетной пролонгации на 5 лет и без повышения ставки
- свежие арендаторы, договоры с которыми действуют еще в течении года
- офисы полностью укомплектованы новой мебелью
- сделан ремонт и обновлен пол в феврале 2019 года
- отлаженная система поставок и обеспечения работоспособности биз
- оборудование (шкафы, кухня, люстры, телевизоры, холодильник, стойка администратора, компьютер, принтер, посуда и так далее)
- отлаженная система получения и отправки платежей
- база риелторов, которые готовы работать на выгодных условиях (в среднем по рынку комиссия 85-100%)
- на 100% заполненное арендаторами пространство
Большое помещение размежевано на 6 офисов. Каждый из них сдается в аренду со следующей арендной ставкой:
1) 200 000
2) 180 000
3) 130 000
4) 150 000
5) 150 000
6) 100 000
Итого: 910 000 руб дохода, где:
Аренда: 470 000 руб
З/П администратора: 35 000
Услуги клининга: 21 000
Коммуналка: 15 000
Интернет: 2500
Расходные материалы (чай, кофе, вода, бумага и так далее): 7500
Итого 551.000₽ расходы
910.000₽ - 551.000₽ = 359.000₽ (прибыль)
.
Кому этот бизнес подходит и почему:
1) Обычный гражданин нашей страны (работает по найму) , который смог накопить несколько млн рублей
2) Начинающий предприниматель, который думает запускать бизнес самому с нуля или пока повременить
3) Инвестор (начинающий или действующий) или же бизнесмен, который планирует диверсифицировать свои активы
Есть вопросы?
ЗВОНИТЕ!!
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта