Фитнес зал в ТЦ

В продажу поступил

Укомплектованный штат, замотивированный на продажи и продление абонементов. 

Конверсия: Пробная тренировка - абонемент: 90%

База клиентов - постоянные, сезонные, спонтанные, выездные.

Средний чек: 30-40 т.р., что позволяет выходить на окупаемость при 15-20 постоянных клиентах

Топовая локация: Рублево-успенское ш., ТЦ класса А+++

Клиенты исключительно высокого достатка

Рекламные площадки: Instagram (страница+блогеры), Facebook, лендинг. Новая яркая вывеска, привлекающая клиентов, локальная реклама на площадках тц (видео экран, лайтбокс, ситиборды на рублевке), листовки в аптеках, магазинах, цветочных и т.д. по Рублево-Успенскому шоссе.

Работа по патенту, до конца 2020 года, с фиксированной годовой оплатой вне зависимости от прибыли.

Франшиза самой крупной, в этой отрасли, компании. Приток новых клиентов через колл центр.

1. Неприхотливый (никаких закупок и контрагентов)

2. Простой (расходы Лейбор кост+аренда+роялти. Бухгалтерия практически отсутствует из-за патента)

3. Интересный (футуристичное оборудование)

4. Полезный (свой собственный фитнес клуб - это всегда приятно и можно следить за своим телом под присмотром профессионалов)

5. Выгодный (окупаемость при малом количестве клиентов)

6. Престижный (клиенты с высоким достатком, селебрити, блогеры и просто известные люди, с которыми интересно завести знакомство) 

Новые знакомства с интересными людьми, небольшие временные затраты на ведение бизнеса, высококвалифицированные тренера в личном доступе, престиж локации и направления и, конечно, шедевральный вид на Рублевские закаты из панорамных окон студии)

Это мое виденье описания при продаже.

Конкретика по вашим вопросам:
Это фитнес студия персональных тренировок с индивидуальным подходом по трем направлениям: Йога, Функциональный тренинг, ЕМС. Исключительно 1 на 1 с тренером.
Штат на данный момент: 4 тренера (1 йога, 2 функционал (из них 2 универсала ЕМС+функционал)
1 Администратор (второй в процессе поиска), клининг.

По поводу подтверждения прибыли, предыдущие владельцы студии не вели особой отчетности, есть CRM от франшизы, но она не очень пригодна для этого, поэтому там нет 100% картины продаж. Лично я веду Excel файл с момента покупки студии с расходами и доходами, это самое наглядное из того что есть.
 

Если есть вопросы, а я думаю они точно будут, лучше по телефону или при личной встрече По поводу договора аренды, тут есть несколько нюансов. Есть основной договор, он очень длинный на 2-х языках, подписанный еще в 2016 первым владельцем и взятый за основу. Далее есть несколько доп соглашений с его продлениями. На данный момент договор подписан до конца года, однако условия по нему (в частности арендная ставка и несколько пунктов) эксклюзивны. Данные условия предоставлены эксклюзивно мне, при продаже бизнеса, будет подписано новое соглашение с новым владельцем на новых условиях. Афишировать нынешнюю арендную ставку перед покупателями теоретически конечно можно, но есть ли в этом смысл, учитывая что она изменится при подписании нового соглашения. Думаю эти нюансы нам с Вами стоит обсудить по телефону. Все остальное прикрепил