Арендный бизнес 570,5 кв.м. САО ул. Космонавта Волкова, д. 7

Предлагается действующий арендный бизнес общей площадью 570,5 кв.м., располагающийся по адресу - г. Москва, ул. Космонавта Волкова, д. 7 в пешей доступности от метро Войковская.

Помещение находится на 1-й линии домов - 1-й этаж с антресолью и подвалом. 1-й этаж 248,6 кв.м., антресоль 92,9 кв.м., подвал 229 кв.м. Всё помещение сдано в аренду якорному арендатору «Магнит» (который является одной из ведущих розничных сетей федерального уровня по торговле продуктами питания).   

Большие витринные окна. Выполнен эксклюзивный ремонт. Колонны из черного мрамора с позолоченной лепниной и фресками на потолке. В настоящее время поверх данной отделки сделана поверхностная легковозводимая отделка по стандарту сетевого продуктового супермаркета. Приточно-вытяжная система вентиляции. Видеонаблюдение. В здании имеются все центральные коммуникации. Современные инженерные системы. Оптико-волоконная связь.

Арендная ставка на объекте 1 140 000 рублей. С 1 июля 2018 г. на 1,5 года арендная ставка 900 000 рублей (предоставлены арендные каникулы на ремонт и ребрендинг магазина), далее – 1 140 000 рублей в месяц. Окупаемость объекта составляет менее 8 лет.

За более подробной информацией ЗВОНИТЕ!