Субарендный арендный бизнес 122 м² с сетевыми арендаторами

Объект субаренды площадью 122 м² с действующими арендаторами и сформированным стабильным денежным потоком. Помещение грамотно зонировано под несколько форматов торговли и услуг, что обеспечивает постоянную заполняемость и устойчивость дохода. Все арендаторы работают в долгосрочном формате с индексацией ставок.

Финансы
— Среднемесячная выручка: 1 530 000 рублей
— Расходы всего: 1 050 000 рублей
— Среднемесячная прибыль: 480 000 рублей

Что входит в бизнес
— Субарендный арендный бизнес площадью 122 м² с действующими договорами
— Договоры субаренды с индексацией и прозрачными условиями
— 6 действующих арендаторов с устойчивым оборотом
— Полностью сформированный арендный поток без операционного управления
— Разделение помещения под разные форматы торговли и услуг
— Юридически оформленные отношения с арендаторами

Арендаторы

— Магазин «Ермолино» (продукты питания, формат у дома)
— «Красная икра» (розничная торговля рыбой и деликатесами)
— Пекарня «Каравай СВ» (собственное производство хлеба и выпечки)
— Магазин овощей и фруктов (розничная торговля свежей продукцией)
— Шаурма + кофейня (точка общественного питания формата fast food)
— Магазин «Дары вкуса» (продукты питания и готовая еда)

Преимущества бизнеса
— Субарендная модель с диверсифицированным пулом арендаторов
— Сочетание федеральных и локальных операторов снижает риски простоя
— Полная заполняемость помещения
— Индексация арендных платежей по договорам
— Стабильный ежемесячный денежный поток
— Разные сегменты спроса внутри одного объекта

Звоните! Оперативно организуем встречу и поможем провести сделку максимально безопасно!
Фотографии носят ознакомительный характер.
Собственник оказывает консультационную поддержку в период передачи.
Компания „Альтера Инвест“ обеспечит юридическое сопровождение сделки.
Более подробная информация — при личной встрече.