Детский сад + частная школа в ЦАО (Арбат)

Два действующих образовательных учреждения в престижном районе Москвы (Арбат). Объекты расположены в пешей доступности друг от друга, создавая единый образовательный цикл: от яслей до 9-го класса. Продаётся как единый кластер, возможна покупка одного из активов.

Активы и ключевые параметры:

Детский сад

• Вместимость: 4 группы (до 45–50 детей). Есть пространство для 5-й группы, возможно расширение до 6 групп при отказе от пищеблока.
• Стоимость: от 90 000 до 105 000 руб./мес. (с планом повышения до 100 000 – 115 000 руб.).
• Площадь: 380 м², отдельный вход, круглосуточный режим работы.
• Аренда: 584 000 руб./мес. (арендодатель готов к долгосрочному договору).
• Стаж работы на этом месте 7 лет
• Динамика спроса: В мае 2026 года — 45 детей (рост по сравнению с 41 ребенком в мае 2025). Драйвер роста — развитие 0-х классов.

Частная школа

• Вместимость: комфортно 40–45 детей, до 50 — впритык (1–9 классы).
• Стоимость: от 100 000 до 120 000 руб./мес. (гибкая система для старых клиентов).
• Площадь: 300 м² первая линия/ первый этаж/ отдельный вход
• Аренда: 1 200 000 руб./мес., договор на 5 лет (заключён летом 2025).
• Профиль: углублённое изучение математики и английского языка.

Финансовые показатели по итогам 2025 года:

• Выручка составила 61,1 млн рублей (95% платежей через р/с ИП) 
• Чистая прибыль — 20,3 млн рублей
• Рентабельность — 33%

Что входит в сделку

• Клиентская база и действующие договоры
• 2 сайта
• Арендные договоры с возможностью пролонгации (лояльные арендодатели)
• Узнаваемые бренды и репутация в центре Москвы
• Отработанные методики и программы

*Рыночный контекст

Рынок частного образования в Москве переживает структурную трансформацию: уходят игроки с низкой маржинальностью, усиливается сегмент премиум-услуг. Это создаёт окно возможностей для масштабирования и повышения цен.

Заинтересовало предложение?

Напишите или позвоните нам и с Вами свяжется бизнес-консультант для сопровождения переговоров!

Компания Альтера Инвест окажет юридическое сопровождение сделки!