Готовый салон красоты в ЦАО с современным оборудованием!

Продается готовое помещение площадью 76 кв.м., полностью оснащенное под салон красоты высокого класса. Бизнес функционирует по модели субаренды мастеров, что обеспечивает стабильный пассивный доход с минимальными усилиями владельца.

Зонирование и услуги

• Ресепшн

• Зона ожидания

• Кабинет маникюра и педикюра (1 место)

• Парикмахерский зал (2 места)

• Кабинет массажа (1 место)

• Кабинет косметолога (1 место)

• Зона отдыха для персонала

• Санузел

• Все рабочие зоны оборудованы «мокрыми точками»

Организационные детали

Учет клиентов: Мастера ведут свои программы (ранее применялась Yclients).

Формат: 100% специалистов работают по субаренде (штатных сотрудников нет).

Администрация: Отсутствует, все задачи распределены между мастерами и владельцем.

Финансовые показатели (ежемесячно)

Оборот: ~684 000 руб.

Чистая прибыль: ~92 000 руб.

Основные расходы:

Аренда + КУ: 107 000 руб.

Налоги (патент): ~10 733 руб. (64 400 руб. / 6 мес.)

Бухгалтер: 1 227 руб. (3 680 руб. / квартал)

Копирайтер: 4 700 руб.

Уборка: 7 440 руб.

Материалы: 4 600 руб.

Интернет: 1 104 руб.

Доп. расходы (ПО, обслуживание, вывоз мусора): ~2 760 руб.

Юридические условия

Аренда: Договор действует до 01.06.2026 с регистрацией в Росреестре.

Налогообложение: Патент.

Все необходимые разрешения СЭС и пожарной инспекции получены.

Преимущества для покупателя

Инфраструктура полностью готова — вложений не требуется.

Фиксированная аренда до 2026 года.

Субарендная модель — ваша задача сводится к контролю и коммуникациям.

Коммуникации и ресурсы

• Соцсети

• CRM Revvy для записи клиентов

• Онлайн-касса (Контур.Маркет)

• Система отчетности (Контур.Экстерн)

ВАЖНО! Фотография в объявлении носит иллюстративный характер.