Продажа салона красоты с готовой инфраструктурой в ЦАО

Продается функциональное помещение площадью 76 кв.м., полностью оборудованное под салон красоты премиум-класса. Бизнес работает по модели субаренды мастеров, обеспечивая стабильный пассивный доход при минимальных трудозатратах.

Зонирование и услуги

• Ресепшн 

• Холл ожидания

• Кабинет маникюра и педикюра (1 рабочее место)

• Парикмахерский зал (2 рабочих места)

• Кабинет массажа (1 рабочее место)

• Кабинет косметолога (1 рабочее место)

• Зона отдыха персонала

• Санузел

• Примечание: Все рабочие зоны оснащены «мокрая точкой»

Организационные детали

       Учет клиентов: Мастера используют индивидуальные программы (ранее использовалась система Yclients).

       Формат работы: 100% персонала работает на условиях субаренды (штатных сотрудников нет).

       Административный персонал: Отсутствует (текущие задачи распределены между владельцем и мастерами).

Финансовые показатели (ежемесячно)

 Оборот: ~700 000 руб.

 Чистая прибыль: ~100 000 руб.

Основные расходы:

 Аренда + КУ: 115 000 руб.

 Налоги (патент): ~11 667 руб. (70 000 руб. / 6 мес.)

 Бухгалтер: 1 333 руб. (4 000 руб. / квартал)

 Копирайтер: 5 000 руб.

 Уборщица: 8 000 руб.

 Расходные материалы: 5 000 руб.

 Интернет: 1 200 руб.

 Доп. расходы (мусор, ПО, обслуживание): ~3 000 руб.

Юридические условия

 Аренда помещения: Действующий договор до 01.06.2026 с регистрацией в Росреестре.

 Налогообложение: Патентная система.

 Допуски: Все разрешения СЭС и пожарной инспекции оформлены.

Преимущества для покупателя 

 Готовая инфраструктура: Не требуется вложений в ремонт или оборудование.

 Долгосрочная аренда: Фиксированная стоимость аренды до 2026 года.

 Минимальное управление: Отлаженная модель субаренды (ваша роль — контроль платежей и коммуникация с мастерами).

Коммуникационные и технические ресурсы

• Действующие аккаунты в соцсетях,

• CRM Revvy (для управления записями),

• Онлайн-касса (Контур.Маркет),

• Система юридической отчетности (Контур.Экстерн).

ВАЖНО! Во избежание репутационных потерь, фотография в данном объявлении не соответствует действительности.