Продажа Спортивного комплекса

Уникaльнoe пpeдложение, не имеющее aналoгов в Cанкт-Пeтербургe!!!

KPATKO О КОMПЛEКCE:

Cпоpтивный комлeкc “Дeвятка” в 150м от мeтpo “Дыбенкo”, примыкаeт к территoрии паркa им.Есенина.

Комплeкc пocвящен футбoльнoй тематике и пpеднaзнaчен для cдaчи в арeнду футбольных полeй разнoго размера. Комплекс функционирует с 2022 года.

Площадь площадки 7200м2 с возможностью расширения.

НА ТЕРРИТОРИИ ПЛОЩАДКИ:

1. Крытый манеж (80м х 35м х 12,5м). В манеже 4ре мини-футбольных поля (в т.ч. с возможностью разделения под разные форматы и размеры полей)

2. Уличное футбольное поле (50м х 25 м)

3. Административно-бытовой комплекс 130м2 (раздевалки, душевые, туалеты, мини-кафе, ресепшн)

4. Задний двор 750м2 с потенциалом организации доп. спортивной площадки, уличного кафе, детской площадки.

На всех футбольных полях уложен искусственный газон последнего поколения (длина ворса 60мм).

Мачты освещения, световое оборудование с диммированием, дистанционным управлением.

Весь вспомогательный инвентарь - трибуны, сетки, ворота, бортики, судейские, табло и т.п. соответствует требования к проведению спортивных мероприятий самого высокого уровня.

ЛОКАЦИЯ:

Адрес: Санкт-Петербург, улица Дыбенко, 28Г. Территория парка им. Есенина

Лучшая локация в городе для спортивного комплекса. Зеленая зона.

Главная магистраль от м.”Дыбенко” до Кудрово.

Насыщенный пешеходный трафик.

Удобная закрытая теплая парковка в 80м от комплекса

Возможность размещения рекламоносителей без нарушения ФЗ.

МОЩНОСТЬ:

Электричество: 94кВТ с возможностью увеличения мощностей.

Водоснабжение/водоотведение: заключён и проплачен контракт с ГУП "Водоканал". Текущая стадия - необходимо сдать внутритерриториальные сети и получить подключение.

Теплоснабжение: заключён и проплачен контракт на горячее водоснабжение с ГУП "ТЭК". Текущая стадия - необходимо сдать ГУПТЭК внутритерриториальные сети и получить подключение.

КЛИЕНТЫ:

Готовый пул контрактов с крупнейшими футбольными и спортивными школами Санкт-Петербурга

Крупнейшие детские и взрослые лиги

Собственная школа технического мастерства

ИНВЕСТ-ПРОЕКТ:

Комплекс предназначен для дальнейшего расширения, с возможностью согласования инвест-проекта (в т.ч. для постройки доп.здания спортивного комплекса 500м2). Все проектные документы готовы и оплачены.

По итогам реализации инвест-проекта на площадку получается собственность или аренда на 49 лет. Текущий договор аренды завершается в середине 2029 года (то есть для инвест проекта у нового собственника будет более 4х лет, что более чем с избытком).

КОМУ БИЗНЕС МОЖЕТ БЫТЬ ИНТЕРЕСЕН:

Спортивным комплексам Санкт-Петербурга или других городов для расширения сети и увеличения эффекта масштаба

Крупным спортивным клубам в качестве базы для развития

Компаниям или физическим лицам, имеющим желание (обязательства) по социальной деятельности.

Инвесторам - долгосрочная инвестиция

ПРИЧИНА ПРОДАЖИ:

Для инвесторов, владеющих этим бизнесом, он НЕ профильный (менее 0,1% от деятельности). Происходит процесс консолидации проектов - выход из непрофильных и фокус на ключевых направлениях деятельности.

СТОИМОСТЬ:

100% бизнеса за 149 000 000 руб.

При необходимости, Генеральный директор и коллектив готовы продолжит работу.

Цена и условия продажи индивидуальны могут обсуждаться вместе с покупателем.

Контактное лицо - представитель учредителей.