Прибыльное кафе в БЦ класса «А» в центре Москвы

К продаже представлен успешный действующий бизнес, уютное кафе полного цикла, которое располагается на первом этаже крупного бизнес-центра площадью 143 000 кв.м.

Преимущества и детали:

·      Кафе работает 3.5 года, много постоянных клиентов, стабильный прогнозируемый рост, подключены сервисы доставки (рейтинг 4,9 200+ оценок)

·      Прямой долгосрочный договор аренды на 5 лет с даты покупки, рыночная ставка аренды.

·      Выигрышная локация (4 минуты пешком от метро). Свободный вход для людей «с улицы». В ближайшие 2 - 4 месяца рядом будет введен в эксплуатацию элитный ЖК а в следующем году запустится пятизвездочный отель.

·      Минимальная конкуренция среди кафе с собственной кухней на территории БЦ, свободные площади под общепит отсутствуют

·      БЦ загружен на 100%, общая площадь составляет 143 000 кв.м., ежедневная проходимость около 9 000 человек, БЦ класса A с платежеспособной аудиторией

·      Продается со свежим ремонтом и оборудованием. Стоимость ремонта около 3 млн (делался из состояния shell&core), стоимость оборудования на текущую дату 2 млн. руб., приобретено новым, своевременно обслуживается

·      Отлаженные процессы, выстроена работа с поставщиками и обслуживающими компаниями, полный состав сотрудников

·      В стоимость входят товарные остатки более, чем на 250 000 руб., страховой депозит по аренде

·      Подходит под патентную систему налогообложения

Оборот за период с 01.01.2023 г. по 31.08.2023 г:

·      12 091 000 руб., средний чек 724 руб., количество чеков в день 110 шт.

·      Среднемесячная выручка – 1 600 000 (растет)

·      ФОТ 400 000 рублей в месяц (6 человек)

·      Закупка продуктов – 500 000 рублей в месяц

·      Налог патент - 30 000 рублей в месяц

·      Налог сотрудники - 15 000 рублей в месяц

·      Обслуживание - 10 000 рублей в месяц

·      Аренда 220 000 - рублей в месяц

·      Коммунальные услуги - 20 000 рублей в месяц  

·      Комиссия банка - 30 000 рублей в месяц

·      Чистая прибыль – 375 000 рублей в месяц

Компания Альтера Инвест соблюдает конфиденциальность в предоставлении информации по объекту бизнеса. Более детальная информация обсуждается только при личной встрече с бизнес брокером.

Компания Альтера Инвест окажет юридическое сопровождение сделки.

Запишитесь на консультацию по покупке готового бизнеса!

Ждем Вас по адресу: г. Москва , Котельническая набережная, 29. Деловой центр Арт галерея, этаж 5.