Субарендный бизнес с сетевыми арендаторами. Договор на 10 лет!

Готовый Субарендный Бизнес в ВАО. Гастроном «У Дома». Объект расположен на оживленном перекрестке, входная группа хорошо просматривается с улицы. Современный фасад, интенсивный пешеходный трафик. Удобная бесплатная парковка.

В гастрономе сделан хороший стильный ремонт. Новое витринное остекление. Одна из лучших локаций в данном месте. Профессиональное кондиционирование и освещение. Гастроном расположен на первом этаже многоподъездного жилого дома, три отдельных входа. 

Общая площадь 680 кв. м. Договор на 10 лет (зарегистрирован), с преимущественным правом пролонгаци. Объект зонирован на несколько торговых отделов.
(Договор аренды не предусматривает досрочного расторжения по инициативе Арендодателя в одностороннем порядке).

Субарендаторы на объекте:

• Пекарня
• Fix Price
• Алкомаркет
• Суши (магазин)
• Цветочный магазин
• Мясной отдел
• Отдел овощей/фруктов
• Терминал оплаты 
• ПВЗ 
• Молочный отдел (на этапе согласования к заселению, в выручке не учтен, доп. доход ~ 80 т.р.)

Финансовые показатели: 

Доход от субаренды на объекте: 1 459 000 тыс. руб. 
Расходы на объекте: 987 000 тыс. руб. 
Прибыль: 472 000 тыс. руб. (с возможностью увеличения на 15%)
(прибыль указана с учетом всех расходов, до налогообложения (аренда, коммунальные платежи, электричество, охрана, пожарная сигнализация, уборка).

Оставьте заявку - я предоставлю подробную информацию и оперативно организую показ объекта!