Арендный бизнес в ЖК!!!

О ЖК и помещениях:- 800 квадратных метров нежилых помещений на -1 этаже с пультовой охраной и видеонаблюдением. - Заезд на машине на территорию с улицы возможен только через пропускной пункт и охрану.- 100% площадей сданы физическим и юридическим лицам. Арендуются парковочные места для автомобилей и часть помещений сдана под автосервис. Сформирована очередь новых арендаторов.- ЖК расположен от метро в 3 км и в 3,5 км от ж/д станции.Финансовые показатели:- Ежемесячный арендный поток составляет до 400 000 руб. Из них 250 000 руб./мес. от собственников автомобилей за парковочные места и 150 000 руб./мес. – от оборудованного автосервиса на несколько постов.- В 2022 году планируется увеличение арендой платы и снижение затрат на обслуживание помещений, что приведёт к увеличению доходности ещё на 35%.- Потенциал увеличения арендного потока рассчитан при условии переоборудования помещений для сдачи юридическим лицам:* Автосервис - 200%.* Автомойка - 300%.* Складской комплекс - 150%.* Шиномонтаж - 170%.* Ремонт мотоциклов - 190%.* Вайлдбериз - 120%.* Детейлинг центр - 160%.* Автосалон - 250%.* Замена стёкол на автомобили - 230%.Поддержка от собственника:- Бизнес-план осуществления проекта до получения доходов после переоборудования. Все расчёты основаны на личном опыте собственника, который в 2021 году переоборудовал часть помещений и сдал автосервису.- Помощь в организации бизнес-процессов.Вся дополнительная информация предоставляется только на встрече!Если Вас заинтересовал данный объект — звоните!