07.12.2022, 09:22
Недвижимость в собственности с надёжными арендаторами
Категория
Арендный бизнес
Окупаемость
88 месяцев
Прибыль
1 136 680 Р/мес
Город
Магнитогорск
Возраст бизнеса
—
Полная стоимость
100 000 000 р
Информация о бизнесе
К продаже предлагается прибыльный арендный бизнес в городе Магнитогорск. Данный бизнес представляет собой совокупность активов, а именно 3 здания с землей, которые сдаются в аренду нескольким арендаторам и стабильно генерируют доход.
Данные активы с землей расположены в городе Магнитогорск:
- Здание, земля площадью 3803 м. кв. и прилежащий участок площадью 3914 м. кв. в собственности.
- Здание, земля площадью 1605 м. кв. в собственности.
- Здание, земля площадью 528 м. кв. в долгосрочной аренде до 27.02.2058 года
Основные преимущества бизнеса:
- Рыночная привлекательность объектов.
Город Магнитогорск является промышленным центром, куда приезжает большое количество людей вне зависимости от сезона: хоккейные матчи, соревнования по зимним видам спорта, а также курортные точки. В связи с этим, недорогие, но качественные гостиницы пользуются большим спросом, вместе с которыми и растут обороты саун и объектов общественного питания. - Низкие цены.
Цена одного квадратного метра общей площади 21 000 руб., что значительно ниже цены за аналогичные здания как в г. Магнитогорск, так и в Челябинской области. - Надежные арендаторы.
Все арендаторы - проверенные временем партнеры, которые готовы продолжать сотрудничество на тех же условиях при смене собственника. - Автономность.
Благодаря надежности партнеров, условиям аренды и имеющимся договоренностям на оплату всех коммунальных расходов,бизнес полностью автономен и не требует постоянного контроля собственника. - Возможности.
При желании возможно самостоятельное управление бизнесом (гостиницы, сауны кафе), что повысит доходность минимум на 50%.
Ключевые финансовые показатели:
1. Период окупаемости – 7 лет
2. Рентабельность инвестиций – 14%
3. Чистая прибыль в месяц - 1 136 680
Местоположение
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Город
Магнитогорск
Финансовые показатели
Среднемесячный оборот
1 209 234 Р
Среднемесячные расходы
72 554 Р
Средства производства
Все необходимые здания, сооружения, земля
Дополнительно
Возраст бизнеса
более 10 лет