Недвижимость в собственности с надёжными арендаторами

Прибыльный арендный бизнес в городе Магнитогорск

К продаже предлагается прибыльный арендный бизнес в городе Магнитогорск. Данный бизнес представляет собой совокупность активов, а именно 3 здания с землей, которые сдаются в аренду нескольким арендаторам и стабильно генерируют доход.

Основные активы

• Здание, земля площадью 3803 м² и прилежащий участок площадью 3914 м² в собственности.


• Здание, земля площадью 1605 м² в собственности.


• Здание, земля площадью 528 м² в долгосрочной аренде до 27.02.2058 года.

Преимущества бизнеса

• Рыночная привлекательность объектов:
  
  Город Магнитогорск является промышленным центром, куда приезжает большое количество людей вне зависимости от сезона: хоккейные матчи, соревнования по зимним видам спорта, а также курортные точки. В связи с этим, недорогие, но качественные гостиницы пользуются большим спросом, вместе с которыми и растут обороты саун и объектов общественного питания.


• Низкие цены:
  
  Цена одного квадратного метра общей площади 21 000 руб., что значительно ниже цены за аналогичные здания как в г. Магнитогорск, так и в Челябинской области.


• Надежные арендаторы:
  
  Все арендаторы - проверенные временем партнеры, которые готовы продолжать сотрудничество на тех же условиях при смене собственника.


• Автономность:
  
  Благодаря надежности партнеров, условиям аренды и имеющимся договоренностям на оплату всех коммунальных расходов, бизнес полностью автономен и не требует постоянного контроля собственника.


• Возможности:
  
  При желании возможно самостоятельное управление бизнесом (гостиницы, сауны, кафе), что повысит доходность минимум на 50%.

Ключевые финансовые показатели:

1. Период окупаемости – 7 лет

2. Рентабельность инвестиций – 14%

3. Чистая прибыль в месяц – 1 136 680 руб.