Склад под бизнес ГАБ склад и офисы 980 м в Астрахани

Продаётся складской и офисный объект общей площадью 980 м²: г. Астрахань, Советский район, ул. Джона Рида, 37, литер Ц. Объект ООО «ПКФ „Спартак-Ф“» можно использовать как собственную базу компании или для сдачи помещений в аренду.

Видео объекта:https://vkvideo.ru/video-242356230_456239017

Складские площади — 541,1 м², включая основной блок 507,7 м² и отдельный склад 33,4 м². Есть офисные, административные, технические и подсобные помещения, санузлы, отдельные входы и ворота. Собственная газовая котельная, электроснабжение, подъезд для грузового транспорта.

Сейчас сдано 20% складских площадей и 5% офисных. Арендные поступления — около 70 000 ₽ в месяц до расходов. Объект готовится к продаже, новых арендаторов не привлекаем. Основная часть площадей свободна для собственного использования покупателем или дальнейшей сдачи в аренду.

Помещения в собственности общества. Земля муниципальная, аренда до 01.04.2032; участок общий для нескольких правообладателей, ВРИ — «Для эксплуатации склада». Основной сценарий — существующий склад непродовольственных товаров с офисами.

Цена — 17 000 000 ₽. Планировка, ЕГРН, ГПЗУ и имеющиеся документы по аренде земли — для ознакомления.