11.01.2024, 14:40

Продажа Коттеджного поселка

Категория
Розничная и оптовая торговля
Окупаемость
11 месяцев
Прибыль
3 000 000 Р/мес
Город
Москва
Возраст бизнеса
3-5 лет
Полная стоимость
32 000 000 р
Дмитрий Волков
ПОКАЗАТЬ ТЕЛЕФОН
Информация о бизнесе

Продажа готового бизнеса - Коттеджный поселок 15 Га со строительной компанией.


Продается действующий, налаженный бизнес - коттеджный поселок, в Подмосковье, с земельным участком 15 Га.


Суть бизнеса заключчается в строительстве и продаже домов в собственном коттдежном поселке.


Проект уже работает несколько лет, и на данный момент в поселке уже построено и продано более 30 домов. 


Организована и построена инфраструктура поселка: дороги, офис продаж, въездная группа, кпп, дом для охраны, пропускная система, проведено электричество, газ, организованы детские и спортивные площадки, выполнено озеленение территории. 


Налажена реклама, отдел продаж. 


Работают собственные строительные бригады. 


Офис в центре Москвы, подобран штатом сотрудников. 


 .


Возраст 1.5 года


По разрешительной документации: виды деятельности прописаны в видах ООО, дополнительных лицензий для малоэтажного строительства не требуется.


Посещений сайта в среднем 500-700, конверсия в звонок/заявку 1,5%


Средний чек 3,2 млн.


.


Общая площадь поселка 15 Га, с возможностью расширения до 60 Га.


Вся земля уже размежевана по участкам, на руках все необходимые документы.


Поселок расположен неподалеку от населенного пункта. 


К поселку проложен асфальтированный подъезд. 


Рядом вся необходимая инфраструктура. 


По близости есть водоем. Живописные окрестности.


В поселок заведено Электричество, Газ, Оптоволоконный интернет. Получены все необходимые разрешения для подключений.


.


Для организации продаж создан отдел маркетинга и    


продаж, запущена и настроена вся реклама, сайты, внедрена система автоматизации для работы сотрудников, отлажена работа бухгалтерии и юридического сопровождения, система ипотечного кредитования. Отлажены все бизнес процессы.


На данный момент численность сотрудников компании 30 человек.


Основные активы входящие в стоимость продажи бизнеса:



  • Земельный массив 15 Га ( 1500 соток)

  • Вся инфраструктура выполненная в поселке.

  • Дома построенные на продажу ( 2 дома)

  • Общественные строения построенные в поселке.

  • Строительная техника и оборудование.

  • Складские запасы. 

  • Договора с поставщиками, вся документация, клиентская база.

  • Сайты, телефоны, все маркетинговые материалы. 

  • Весь необходимый персонал, набранный и обученный.


  На строительную бригаду было потрачено 2 млн рублей для обеспечения их всем необходимым оборудованием при строительстве домов.


Не материальные активы:


- команда рабочих - 20 человек


- 3 бригадира


- 1 управляющий по стройке


- К команде рабочих привлекаются подрядчики на коммуникации


3 менеджера по продажам и 1 РОП


- Сайт : * * * * * * * *


- Тел.: * * * * * * * *


- CRM с 2000 клиентской базой    



Стоимость продажи бизнеса 32 млн. руб. 


в среднем выручка в месяц 10,8 млн. руб.


Расходы на офис и рекламу в месяц 500 тыс. руб.


Чистая прибыль, которую приносит бизнес 3 млн. руб. в месяц


окупаемость вложенных денег - менее года


Объем земельных участков позволит вести данный бизнес и иметь с него доход на протяжении более 10 лет. 


.


Если у нового покупателя нет времени или возможности управлять бизнесом, старый собственник может за * * * * % от чистой прибыли взять на себя полностью управление.


Так же возможно договориться об обучении управленца для нового покупателя в течении 3х месяцев.


.


Есть вопросы?


Звоните!!


Местоположение   
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Карта
Город
Москва
Финансовые показатели
Среднемесячный оборот
11 500 000 Р
Среднемесячные расходы
8 500 000 Р
Информация о сотрудниках
Количество сотрудников
12 чел.
Дополнительно
Возраст бизнеса
3-5 лет
Похожие